Rund sechs bis sieben Jahre nach dem Neubau löste sich der Putz am Sockel. Die Ursache war eine Abdichtung, die beim Bau nicht fachgerecht ausgeführt worden war. Gemeinsam mit dem Gipser haben wir den Sockel saniert: Wir legen frei und stellen alles wieder her, der Gipser dichtet ab und verputzt neu.
Oberhalb der Abdichtung war der Putz an vielen Stellen abgeplatzt, darunter lag das Armierungsgewebe frei. Am Sockel zeigten sich dunkle Wasserränder. Der Grund: Der Anschluss der verputzten Fassade an die Tiefgarage war beim Neubau nicht fachgerecht abgedichtet. So konnte über Jahre Feuchtigkeit in Putz und Dämmung ziehen.
Für das ganze Projekt mit zwei Mehrfamilienhäusern rechnen wir mit rund acht Wochen. Darin stecken die Trocknungszeiten, die Abdichtung und Putz brauchen, bevor wir wieder anschließen dürfen.
Die neue Abdichtung läuft von der Tiefgaragendecke bis über die Geländehöhe nach oben und ist an Ecken, Fensterbrüstungen und Türanschlüssen sauber eingebunden. Darüber sitzt die Dämmung und der neue Sockelputz.
Links der Sockel mit ausgebauter Dämmung, rechts nach der neuen Abdichtung.
Typisch sind abplatzender Putz knapp über dem Boden, freiliegendes Gewebe, dunkle Wasserränder oder feuchte Stellen. Dann lohnt es sich, den Sockel freizulegen und den Anschluss der Abdichtung anzusehen.
Wir legen den Sockel frei und stellen danach Beläge, Traufstreifen, Rabatten und Eingänge wieder her. Abdichtung, Dämmung und Putz übernimmt ein Gipser. Den Ablauf stimmen wir mit ihm ab.
Das hängt von der Länge des Sockels ab. Bei diesem Projekt mit zwei Mehrfamilienhäusern rechnen wir mit rund acht Wochen, die Trocknungszeiten von Abdichtung und Putz eingerechnet.
Wir schauen uns das vor Ort an und sagen Ihnen, was zu tun ist.
